Achat Saint-Romain-de-Jalionas 38460

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Grande villa avec 6 chambres au calme à St Romain de Jalionas

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+15

Grande villa avec 6 chambres au calme à St Romain de Jalionas

Saint-Romain-de-Jalionas 38460

378 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TIGNIEU

45 Route de Crémieu

38230 Tignieu-Jameyzieu

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Réf : 50

Votre agence Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité cette maison familiale spacieuse située à Saint-Romain-de-Jalionas. Contactez Mr Frederic Sendon agent commercial, O6 34 14 81 75 pour plus de renseignements. Of... Voir plus

180 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

Grande villa avec 6 chambres au calme à St Romain de Jalionas

Descriptif

Réf : 50

Votre agence Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité cette maison familiale spacieuse située à Saint-Romain-de-Jalionas. Contactez Mr Frederic Sendon agent commercial, O6 34 14 81 75 pour plus de renseignements. Of... Voir plus

180 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

148 kWh\/m2 par an

Mode Chauffage

Électrique, Poêle à granulés

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Année construction

1992

Salle(s) de bains

2

WC

2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 148 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 111 m² 10

SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS 38460

Située dans un environnement verdoyant, calme et privilégié en bordure du Rhône, cette maison de plain-pied construite en 1977 offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain clos, plat et piscinable de 1 059 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté.

Elle se compose d’une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, complétée par une cuisine équipée entièrement rénovée en 2024. La partie nuit dessert trois chambres, dont une spacieuse de 20 m², une chambre d'enfant ou un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.

Côté annexes, vous profiterez de deux garages de 20 m² chacun (dont un attenant à la maison), d’un carport, ainsi qu’une cave de 23,5 m². Le jardin paysagé, agrémenté de terrasses, constitue un véritable espace de détente.

Equipements de la maison :
• Pompe à chaleur avec climatisation réversible
• Isolation thermique par l’extérieur (2020)
• Isolation des combles (2019)
• Cheminée avec insert
• Portail électrique
• Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage
• Volets roulants électriques avec commande centralisée
• Système d’alarme complet avec centrale Alexor, interphone et caméras

À seulement 10 minutes du centre commercial de Tignieu-Jameyzieu, vous trouverez commerces, écoles et toutes commodités à proximité. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry est accessible en 20 minutes.

Guy Hoquet TIGNIEU

45 Route de Crémieu

38230 Tignieu-Jameyzieu

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé